광역별 포인트 (2022.4)

• 서울: 서울은 항상 집이 부족
• 인천: 역시 물량이 해소되는 올해 말부터 가격 정상화 예정. 송도보다 강서구에 관심가질 것.
• 대전: 23년에는 물량이 없으나 다시 24년에는 물량이 많으며 갱신청구권 있어서 비교적 안전
• 부산: 현재 신축이 많이 진행되고 있고 중저가 아파트가 한단계 올라갈 수 있음
• 대구: 물량이 해소될 때까지 2-3년 소요. 매수는 2024년 이후에 검토
• 광주: 안정적으로 꾸준히 상승하는 곳
• 울산: 물량부족한 상태이므로 계속 보유
• 세종: 많이 올라 있고 많은 사람들이 수익실현 및 비과세 구간 내이므로 가격 상승은 힘들 것
• 제주: 재개발보다는 관광지 위주로 투자
• 경남: 김해를 제외하고는 안전함
• 전남: 목포 외에는 정말 저렴한 곳만 투자
• 전북: 군산 전주 위주로 보고 익산은 제외
• 경북: 포항 구미가 어려운 상황
• 충남: 아산은 2023년에 천안은 2024년에 물량이 예정되어 있고 당진은 계속 위험함.